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Zoom sur le nouveau DPE

    • Des changements primordiaux

La nouvelle version du DPE entre en vigueur le 1er juillet 2021. Plus lisibilité, plus de fiabilité, plus clair… Il devient un outil de confiance, tant pour les transactions que pour la politique du gouvernement en termes de protection de l’environnement. Il est dorénavant opposable, comme le sont les autres diagnostics immobiliers. De plus, la disparition de la méthode de calcul sur factures et des DPE vierges, au profit d’une méthode généralisée à tous les logements, appuient cette fiabilité, toute comme un contrôle accru des données d’entrée. Le principe du double seuil, pour les étiquettes, et la notation du logement, basé sur la plus mauvaise, contribue à al prise en compte des enjeux liés à l’environnement, notamment avec l’importance accordée aux émissions en gaz à effet de serre. Un nouveau DPE, donc, dont le rôle sera primordial.

    • Validité

Tout comme pour l’ancienne version, ce nouveau DPE est valide 10 ans. En revanche, les DPE effectués avant ont vu réduire leur conformité, au 1er janvier 2023 pour ceux faits avant le 31 décembre 2017, et au 1er janvier 2025 pour ceux faits entre le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021.

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Didier GUERREIRO est membre du réseau national de diagnostics immobiliers d.pro

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